コインパーキング経営のメリットについて把握しておきましょう

安定した利益を見込める

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安定した利益を得たいのであれば、みんなの大家さんを利用するのがおすすめです。みんなの大家さんでは、元割れのリスクが低いことから、安定した利益が得られます。利用の際も、少額で不動産投資が可能となっており、手数料がかからないため、安心して手続きが行なえます。

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駐車場で利益を出そう

パーキング

不動産投資の中でトレンドとなっているのが、居住用ではない形態によるものです。コインパーキングの経営も不動産投資の中では人気があります。その理由としては、まずクレームがあまり無いという点が挙げられます。マンションなどは住人同士のトラブルに対応する必要もありますが、コインパーキングはそのようなトラブルがあまりありません。さらに建物を建てないので、メンテナンスの手間も費用もかかりません。また地震などによる自然災害にも影響を受けにくい利点があります。そして転売する場合には、すぐに更地にできるので売りやすいこともメリットになります。このように設備投資の費用がかからないことや換金性が高いことが人気の理由と言えます。

コインパーキングの経営は、立地さえ選べば安定した収入を得ることができます。周辺に同じようなコインパーキングが無いかどうかのチェックと、車の交通量の下調べが必要になります。不動産経営の中では特に利回りが高いことでも知られていますが、立地さえ良ければ相当の収益を出すことが可能になります。経営に関してはフランチャイズ形式を利用することで任せることができます。もちろん自分で全て管理することもできますが、サラリーマンであれば管理などを任せることで楽に運用することができます。建物がないので確定申告では減価償却ができませんが、その分を考慮して資金計画を立てることが大事です。相続税対策に経営を始める人も増えています。

管理を任せれば安全

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一括借り上げのサービスは不動産会社が提供しており、マンションをすべて一括して不動産会社が管理を行うことで家賃保証や空室対策を整えることができるシステムです。利用価値のあるシステムですので、相談してみると良いでしょう。

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オフィスビル投資の魅力

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大阪でオフィスビルを買う場合には、立地条件にこだわりながら、収益物件サイトで1億円前後の物件を選ぶのがポイントです。高い運用利回りが実現できることや、ビルオーナーをサポートするサービスが充実していることが、人気が高まっている理由です。

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